前沿拓展：種植牙協(xié)議
（GF—2020—2605）
園林綠化工程施工合同
示范文本（試行）
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
市場監(jiān)督管理總局
制定
說 明
為指導園林綠化工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)管總局組織編制了《園林綠化工程施工合同示范文本（試行）》（GF—2020—2605）（以下簡稱《合同示范文本》）。為便于合同當事人使用，現(xiàn)就有關問題說明如下：
一、《合同示范文本》的組成
《合同示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
合同協(xié)議書合同協(xié)議書共計16條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價與合同價格形式、承包人項目負責人、預付款、綠化種植及養(yǎng)護要求、其他要求、合同文件構成、承諾以及合同生條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。
通用合同條款通用合同條款共計20條，采用《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同條款”。
（三）專用合同條款
專用合同條款共計20條，是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：
1.專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；
2.合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；
3.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。
二、《合同示范文本》的性質(zhì)和適用范圍
《合同示范文本》為非強制性使用文本?！逗贤痉段谋尽愤m用于園林綠化工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結(jié)合園林綠化工程具體情況，參照本合同示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。
《合同示范文本》中引用的規(guī)范、標準中，未備注編制年號的，均采用現(xiàn)行新版本。
目 錄
第一部分 合同協(xié)議書 1
一、工程概況 1
二、合同工期 1
三、質(zhì)量標準 2
四、簽約合同價與合同價格形式 2
五、承包人項目負責人 3
六、預付款 3
七、綠化種植及養(yǎng)護要求 3
八、其他要求 3
九、合同文件構成 3
十、承諾 4
十一、詞語含義 4
十二、簽訂時間 5
十三、簽訂地點 5
十四、補充協(xié)議 5
十五、合同生 5
十六、合同份數(shù) 5
第二部分 通用合同條款 7
第三部分 專用合同條款 8
1. 一般約定 8
2. 發(fā)包人 13
3. 承包人 15
4. 監(jiān)理人 18
5. 工程質(zhì)量 19
6. 文明施工與環(huán)境保護 19
7. 工期和進度 20
8. 材料與設備 23
9. 試驗與檢驗 24
10. 變更 24
11. 價格調(diào)整 25
12. 合同價格、計量與支付 26
13. 驗收和工程試車 30
14. 竣工結(jié)算 31
15. 缺陷責任期與保修 33
16. 違約 34
17. 不可抗力 36
18. 保險 36
20. 爭議解決 37
附件1：承包人承攬工程項目一覽表 39
附件2：現(xiàn)狀樹木一覽表 40
附件3：暫估價一覽表 41
附件4：發(fā)包人供應材料設備一覽表 42
附件5：發(fā)包人供應苗木一覽表 43
附件6: 綠化養(yǎng)護責任書 44
附件7: 工程質(zhì)量保修書 47
附件8：廉政建設責任書 50
第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況1.工程名稱： 。
2.工程地點： 。
3.工程立項批準文號： 。
4.資金來源： 。
5.工程規(guī)模： 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。
6.工程承包范圍： 。
二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總?cè)諝v天數(shù)： 天，階段性工期： 。
工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合 標準；
園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量符合《園林綠化養(yǎng)護標準》（CJJ/T287）或 （地方標準）中 級標準。
四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價（不含稅）為：
人民幣（大寫） (￥ 元)；稅率： %；
含稅金額：人民幣（大寫） (￥ 元)。
其中：
（1）文明施工費（含稅）：
人民幣（大寫） (￥ 元)；
（2）暫估價金額（含稅）：
人民幣（大寫） (￥ 元)；
（3）暫列金額（含稅）：
人民幣（大寫） (￥ 元)；
（4）農(nóng)民工工傷保險（含稅）：
人民幣（大寫） (￥ 元)。
2.合同價格形式： 。
五、承包人項目負責人
姓名： ；身份證號： 。
六、預付款
預付款：發(fā)包人在合同簽訂后， 個工作日內(nèi)支付合同價的 %作為工程預付款。
七、綠化種植及養(yǎng)護要求
1.在施工過程及綠化養(yǎng)護期內(nèi)植物死亡，須按原設計品種和規(guī)格更換，更換費用由承包人承擔。
2.竣工驗收時苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）：
。
3.養(yǎng)護期滿移交時苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）： 。
八、其他要求：
。
九、合同文件構成
本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：
（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
十、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款，及時足額支付人工費用至農(nóng)民工工資專用賬戶，并加強對施工總承包單位按時足額支付農(nóng)民工工資的監(jiān)督。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，工程質(zhì)量和，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任；按照有關規(guī)定開設農(nóng)民工工資專用賬戶，專項用于支付本工程農(nóng)民工工資。農(nóng)民工工資撥付周期不超過1個月。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
十一、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與通用合同條款、專用合同條款中賦予的含義相同。
十二、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。
十三、簽訂地點本合同在 簽訂。
十四、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十五、合同生本合同自 生。
十六、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（簽字） （簽字）
社會統(tǒng)一信用代碼： 社會統(tǒng)一信用代碼：
地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號：
第二部分 通用合同條款通用合同條款共計20條，采用《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同條款”。
第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義
本款修改1.1.2.4、1.1.2.5，補充1.1.3.11、1.1.3.12、1.1.3.13、1.1.4.8。
1.1.1合同
1.1.1.10 其他合同文件包括：
。
1.1.2 合同當事人及其他相關方
1.1.2.4 監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師：
名 稱： ；
資質(zhì)類別和等級： ；
總監(jiān)理工程師姓名： ；聯(lián)系電話： ；
總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；
電子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.2.5 設計人和設計項目負責人：
名 稱： ；
資質(zhì)類別和等級： ；
項目負責人姓名： ；聯(lián)系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.3 工程和設備
1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：
。
1.1.3.9 占地包括： 。
1.1.3.10 臨時占地包括： 。
1.1.3.11 園林綠化工程：是指新建、改建、擴建公園綠地、防護綠地、廣場用地、附屬綠地、區(qū)域綠地，以及對城市生態(tài)和景觀影響較大建設項目的配套綠化，主要包括園林綠化植物栽植、地形整理、園林設施設備安裝及園林建筑、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、綠地廣場、駁岸、園林景觀橋梁等。
1.1.3.12 綠化工程：是指樹木、花卉、草坪、地被植物等的種植工程。
1.1.3.13 綠化養(yǎng)護：是指對綠地內(nèi)植物采取的整形修剪、松土除草、灌溉與排水、施肥、有害生物防治、改植與補植、綠地防護（如防臺風、防寒）等技術措施。
1.1.4 日期和期限
1.1.4.8 綠化養(yǎng)護期：是指承包人按照合同約定進行綠化養(yǎng)護的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。綠化養(yǎng)護期長不得超過24個月。
1.3 法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：
。
1.4 標準和規(guī)范
本款修改1.4.1、1.4.2。
1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：
園林綠化工程施工及驗收規(guī)范（CJJ82）；
園林綠化養(yǎng)護標準（CJJ/T287）；
建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500）；
園林綠化工程工程量計算規(guī)范（GB50858）；
與園林綠化行業(yè)相關的行業(yè)標準、地方標準：
。
1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：
；
發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： 。
1.4.3 發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：
。
1.5 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序為： 。
1.6 圖紙和承包人文件
1.6.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ；
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： ；
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： ；
承包人提供的文件的期限為： ；
承包人提供的文件的數(shù)量為： ；
承包人提供的文件的形式為： ；
發(fā)包人審批承包人文件的期限： 。
1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備
關于現(xiàn)場圖紙準備的約定： 。
1.7 聯(lián)絡
1.7.1 發(fā)包人和承包人應當在 天內(nèi)將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ；
發(fā)包人指定的接收人為： 。
承包人接收文件的地點： ；
承包人指定的接收人為： 。
監(jiān)理人接收文件的地點： ；
監(jiān)理人指定的接收人為： 。
1.10 交通運輸
1.10.1 出入現(xiàn)場的權利
關于出入現(xiàn)場的權利的約定： 。
1.10.3 場內(nèi)交通
關于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 。
關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定： 。
1.10.4 超大件和超重件的運輸
運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承擔。
1.11 知識產(chǎn)權
1.11.1 關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權的歸屬： 。
關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。
1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：
。
關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：
。
1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式： 。
1.13 工程量清單錯誤的修正
本款修改為：
承包人應在合同簽訂后對發(fā)包人提供的工程量清單、圖紙和現(xiàn)場進行核查和踏察，如發(fā)現(xiàn)差異，應在 天內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提出；有下列情形之一時，發(fā)包人應予以修正，并相應調(diào)整合同價格：
出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 。
允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 。
2. 發(fā)包人2.1 許可或批準
本款補充2.1.1、2.4.3。
2.1.1 根據(jù)相關規(guī)定提供園林綠化施工所需的許可或批準。
2.2 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： ；身份證號： ；
職 務： ；
聯(lián)系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： ；
發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下： 。
2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供
2.4.1 提供施工現(xiàn)場
關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 。
2.4.2 提供施工條件
關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：
。
2.4.3 提供基礎資料
發(fā)包人還應提供項目施工區(qū)域內(nèi)現(xiàn)狀樹木一覽表（附件2）、現(xiàn)狀土壤指標、 等。
2.5 資金來源證明及支付擔保
本款修改為：
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：
。
發(fā)包人提供支付擔保期限及方式：發(fā)包人應在簽訂合同后
天內(nèi)，向承包人提供工程款支付擔保，農(nóng)民工工資按時足額支付。發(fā)包人提供支付擔保的形式： ，擔保有期至工程款撥付完成為止（不含質(zhì)量金）。
3. 承包人3.1 承包人的一般義務
（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 。
承包人提交的竣工資料的費用承擔： 。
承包人提交的竣工資料移交時間： 。
承包人提交的竣工資料形式要求： 。
（10）承包人應履行的其他義務： 。
3.2 項目經(jīng)理
本款修改為：
3.2.1 項目負責人：
姓 名： ；身份證號： ；
相關證書及編號： ；
聯(lián)系電話： ；
電子信箱： ；
通信地址： ；
承包人對項目負責人的授權范圍如下： 。
關于項目負責人每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 。
承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目負責人繳納社會保險證明的違約責任： 。
項目負責人未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：
。
3.2.3 承包人擅自更換項目負責人的違約責任：
。
3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任：
。
3.3 承包人人員
本款補充3.3.6。
3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 。
3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 。
3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：
。
3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：
。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：
。
3.3.6 技術負責人
姓名： ；身份證號： ；
專業(yè)： ；職稱等級： 。
3.5 分包
本款修改3.5.1、3.5.2。
3.5.1 分包的一般約定
禁止分包的工程包括：綠化工程、 。
主體結(jié)構、關鍵性工作的范圍： 。
3.5.2 分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括： 。
涉及分包的工程內(nèi)容，分包工程承包人的資格應符合相關規(guī)定。
其他關于分包的約定： 。
3.5.4 分包合同價款
關于分包合同價款支付的約定： 。
3.6 工程照管與成品、半成品保護
本款補充3.6.2。
3.6.1 承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 。
3.6.2 現(xiàn)狀樹木的保護起始時間： 。 3.7 履約擔保
承包人是否提供履約擔保： 。本款補充：
履約擔保金額及方式：簽訂合同后 個工作日內(nèi)，承包人需提交履約擔保人民幣 元（不高于中標價的10 %），以保函或保險形式執(zhí)行。履約擔保的有期至本工程竣工驗收合格為止。
4. 監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定
關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 。
關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限： 。
關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 。
4.2 監(jiān)理人員
關于監(jiān)理人的其他約定： 。
4.4 商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：
（1） ；
（2） ；
（3） 。
5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求
5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求： 。
關于工程獎項的約定： 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2 承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 。
監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 小時提交書面延期要求。
關于延期長不得超過： 小時。
6. 文明施工與環(huán)境保護6.1 文明施工
6.1.1 項目生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定：
。
6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特別約定：
。
關于編制施工場地治安管理計劃的約定： 。
6.1.5 文明施工
合同當事人對文明施工的要求：
。
6.1.6 關于文明施工費支付比例和支付期限的約定：
。
6.3 環(huán)境保護
本款補充：
合同當事人對農(nóng)藥、肥料的使用要求： 。
工期和進度7.1 施工組織設計
本款修改7.1.1。
7.1.1 工程涉及以下內(nèi)容的，合同當事人約定的施工組織設計還應包括此類工程內(nèi)容的專項施工方案：
現(xiàn)狀樹木保護；
古樹名木保護;
土壤改良;
其他內(nèi)容： 。
7.1.2 施工組織設計的提交和修改
承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：
。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 。
7.2 施工進度計劃
7.2.2 施工進度計劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 。
7.3 開工
本款修改7.3.1。
7.3.1 開工準備
關于承包人提交工程開工報審表的期限： 。
關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限：
。
關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：
。
7.3.2 開工通知
因發(fā)包人原因或監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。
7.4 測量放線
本款修改7.4.1。
7.4.1 發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：
。
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：
。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：
。
7.6 不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定：
。
7.7 異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
（1） ；
（2） ；
（3） 。
7.9 提前竣工的獎勵
7.9.2 提前竣工的獎勵：
。
8. 材料與設備8.4 材料與工程設備的保管與使用
本款修改8.4.1。
8.4.1 發(fā)包人供應的苗木、材料設備的保管費用的承擔：
。
8.6 樣品
8.6.1 樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：
。
8.8 施工設備和臨時設施
8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施
關于修建臨時設施費用承擔的約定： 。
9. 試驗與檢驗9.3 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗
本款補充9.3.4。
9.3.4 關于送檢材料的約定：
。
10. 變更10.1 變更的范圍
關于變更的范圍的約定： 。
10.4 變更估價
本款補充10.4.3。
10.4.1 變更估價原則
關于變更估價的約定: 。
10.4.3 變更估價的支付方式及時間
關于變更價款的支付方式及時間的約定： 。
10.5 承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 。
承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟益的獎勵的方法和金額為： 。
10.7 暫估價
本款補充10.7.1、10.7.2。
暫估價材料的明細詳見附件3：《暫估價一覽表》。
10.7.1 依法必須招標的暫估價項目
對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取通用合同條款中第 種方式確定。
10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目
對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取通用合同條款中第 種方式確定。
第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目
承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。
10.8 暫列金額
合同當事人關于暫列金額使用的約定： 。
11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 。
因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 種方式對合同價格進行調(diào)整：
第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。
關于各可調(diào)因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ；
第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。
（2）關于基準價格的約定： 。
①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過± %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
第3種方式：其他價格調(diào)整方式： 。
12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式
1.單價合同。
綜合單價包含的風險范圍： 。
風險費用的計算方法： 。
風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。
2.總價合同。
總價包含的風險范圍： 。
風險費用的計算方法： 。
風險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。
3.其他價格方式： 。
12.2 預付款
本款修改12.2.1、12.2.2。
12.2.1 預付款的支付
預付款扣回的方式： 。
12.2.2 預付款擔保
簽訂合同后 個工作日內(nèi)，承包人需提交支付擔保人民幣
元（中標價的 %），以保函或保險形式執(zhí)行。預付款擔保的有期至 為止。
12.3 計量
12.3.1 計量原則
工程量計算規(guī)則： 。
12.3.2 計量周期
關于計量周期的約定： 。
12.3.3 單價合同的計量
關于單價合同計量的約定： 。
12.3.4 總價合同的計量
關于總價合同計量的約定： 。
12.3.5 總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量： 。
12.3.6 其他價格形式合同的計量
其他價格形式的計量方式和程序： 。
12.4 工程進度款支付
本款修改12.4.4。
12.4.2 進度付款申請單的編制
關于進度付款申請單編制的約定： 。
12.4.3 進度付款申請單的提交
（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： 。
（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： 。
（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：
。
12.4.4 進度款審核和支付
（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：
。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：
。
承包人根據(jù)工程進度申請支付工程款，每期工程進度款按以下方式選擇支付：按實際完成工程量的百分比支付：
；
按形象進度支付：
；
按月實際完成工程量 %支付；
其它： 。
發(fā)包人在收到工程款進度申請后 個工作日內(nèi)完成支付，累計支付達到合同價款的 %時，停止支付進度款。
發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：
。
12.4.6 支付分解表的編制
2.總價合同支付分解表的編制與審批：
。
3.單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：
。
13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收
13.1.2 監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 小時提交書面延期要求。
關于延期長不得超過： 小時。
13.2 竣工驗收
本款補充13.2.1、修改13.2.5。
13.2.1 竣工驗收條件
（3）竣工資料內(nèi)容和份數(shù)： 。
13.2.2 竣工驗收程序
關于竣工驗收程序的約定：
。
發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：
。
13.2.5 移交、接收全部與部分工程
綠化工程移交期限： 。
其他工程移交期限： 。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 。
承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：
。
13.3 工程試車
13.3.1 試車程序
工程試車內(nèi)容： 。
（1）單機無負荷試車費用由 承擔；
（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 承擔。
13.3.3 投料試車
關于投料試車相關事項的約定： 。
13.6 竣工退場
13.6.1 竣工退場
承包人完成竣工退場的期限： 。
14. 竣工結(jié)算14.1 竣工結(jié)算申請
承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限： 。
竣工結(jié)算申請單應包括的內(nèi)容： 。
14.2 竣工結(jié)算審核
本款修改為：
發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 。
結(jié)算款支付方式及時間：工程竣工驗收合格后 個工作日內(nèi)支付至合同價或已完工程量的總價的 %；結(jié)算完成后
個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價的 %；工程歸檔檔案移交后
個工作日內(nèi)支付至結(jié)算價的 %。
關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：
。
14.4 終結(jié)清
14.4.1 終結(jié)清申請單
承包人提交終結(jié)清申請單的份數(shù)： 。
承包人提交終結(jié)算申請單的期限： 。
14.4.2 終結(jié)清證書和支付
（1）發(fā)包人完成終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)終結(jié)清證書的期限： 。
14.5 竣工歸檔資料
本款補充：
（1）施工中未發(fā)生設計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章提交發(fā)包人。
（2）施工過程中發(fā)生設計變更的，需經(jīng)相關方書面確認后由設計單位出具設計變更材料，由承包人提供加蓋竣工圖章的竣工圖給發(fā)包人。
（3）工程竣工驗收結(jié)算后 天內(nèi)，承包人應提供給發(fā)包人
套完整符合要求的竣工圖、竣工歸檔資料。
竣工歸檔資料的形式和格式： 。
（4）因承包人拖延或不辦理竣工歸檔資料時，經(jīng)發(fā)包人催告， 個月內(nèi)未按發(fā)包人要求提供相關竣工歸檔資料的，發(fā)包人有權委托第三方機構整理，相關費用由 承擔。
15. 缺陷責任期與保修本條補充15.5。
15.2 缺陷責任期
缺陷責任期的具體期限： 。
15.3 質(zhì)量金
本款修改為：
工程質(zhì)量金的支付方式和時間：工程質(zhì)量金為結(jié)算款的 %（≤3%），采用以下方式執(zhí)行：
擔保；
保險；
其他： 。
工程缺陷責任期滿，承包人履行缺陷責任期內(nèi)質(zhì)量保修義務及綠化養(yǎng)護義務且合格移交后，在 天內(nèi)結(jié)清工程質(zhì)量金。在工程項目竣工驗收前，承包人提供履約擔保的，發(fā)包人不得同時預留工程質(zhì)量金。
15.4 保修
15.4.1 保修責任
工程保修期為： 。
15.4.3 修復通知
承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：
。
15.5 綠化養(yǎng)護期
綠化養(yǎng)護期的具體期限： 。
綠化養(yǎng)護期內(nèi)雙方責任約定： 。
綠化養(yǎng)護期內(nèi)水電費支付： 。
16. 違約16.1 發(fā)包人違約
16.1.1 發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形： 。
16.1.2 發(fā)包人違約的責任
發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：
（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責任： 。
（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： 。
（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任：
。
（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任： 。
（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：
。
（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： 。
（7）其他： 。
16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿
天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形
承包人違約的其他情形： 。
16.2.2 承包人違約的責任
承包人違約責任的承擔方式和計算方法： 。
16.2.3 因承包人違約解除合同
關于承包人違約解除合同的特別約定： 。
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 。
17. 不可抗力17.1 不可抗力的確認
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 天內(nèi)完成款項的支付。
18. 保險18.1 工程保險
關于工程保險的特別約定： 。
18.3 其他保險
關于其他保險的約定： 。
承包人是否應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險： 。
18.7 通知義務
關于變更保險合同時的通知義務的約定： 。
20. 爭議解決20.3 爭議評審
本款補充20.3.1。
合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：
。
20.3.1 爭議評審小組的確定
關于評審機構的約定： 。
爭議評審小組成員的確定： 。
選定爭議評審員的期限： 。
爭議評審小組成員的報酬承擔方式： 。
其他事項的約定： 。
20.3.2 爭議評審小組的決定
合同當事人關于本項的約定：
。
20.4 仲裁或訴訟
本款修改為：
因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第 種方式解決：
（1）向 仲裁委員會申請仲裁；
（2）依法向 人民法院起訴。
20.6 通知送達
本款補充：
雙方確認本合同載明的聯(lián)系方式（聯(lián)系電話、電子信箱、傳真號碼及通信地址）準確無誤，如有變更應以書面方式及時通知另一方。由于一方聯(lián)系方式錯誤、不詳或者無法識別等導致無法送達，或者聯(lián)系方式變更未及時通知另一方，以及其他不可歸責于送達方原因造成相關通知或者文件無法送達、拒絕簽收，則相關通知或文件自寄送或發(fā)送后第 天起視為已送達。
附件1：
承包人承攬工程項目一覽表
單位工程名 稱
建設規(guī)模
主要內(nèi)容
合同價格（元）
開工日期
竣工日期
附件2：
現(xiàn)狀樹木一覽表
樹木名稱
規(guī)格
數(shù)量
單位
生長情況
是否古樹名木
處置情況
備注
附件3：
暫估價一覽表
序號
名稱
單位
數(shù)量
單價（元）
合價（元）
備注
附件4：
發(fā)包人供應材料設備一覽表
序號
材 料、
設備品種
規(guī)格型號
單位
數(shù)量
單價（元）
質(zhì)量
等級
供應
時間
送達
地點
備注
附件5：
發(fā)包人供應苗木一覽表
序號
苗木材料名 稱
規(guī)格
單位
數(shù)量
單價（元）
供 應
時 間
送 達
地 點
備注
附件6:
綠化養(yǎng)護責任書發(fā)包人和承包人根據(jù)《園林綠化養(yǎng)護標準》（CJJ/T287）或
（地方標準）等相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致就
（工程全稱）簽訂綠化養(yǎng)護責任書。
一、責任范圍和內(nèi)容
承包人在綠化養(yǎng)護期內(nèi)，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔施工范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護責任。
內(nèi)容包括對養(yǎng)護范圍內(nèi)植物采取的整形修剪、松土除草、灌溉與排水、施肥、有害生物防治、改植與補植、綠地防護（如防臺風、防寒）等技術措施；其他內(nèi)容雙方約定如下：
。
二、養(yǎng)護標準
綠化養(yǎng)護質(zhì)量按照《園林綠化養(yǎng)護標準》（CJJ/T287）或
（地方標準）中 級標準。
三、考核標準
由發(fā)包人按 （標準行業(yè)標準地方標準）中 級標準進行考核，相關費用從質(zhì)量金中扣除。
四、綠化養(yǎng)護期
綠化養(yǎng)護期 個月，從工程竣工驗收合格之日起計算。
五、養(yǎng)護責任
1．為養(yǎng)護質(zhì)量，承包人應安排專業(yè)隊伍和人員進行養(yǎng)護管理。
2．承包人在養(yǎng)護過程中應采取措施，避免造成對第三方人身和財產(chǎn)的損害。因承包人操作不當、管理不善而造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由承包人承擔。發(fā)生緊急事故需處置的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場處置。
3．苗木成活率按合同約定執(zhí)行，發(fā)生苗木等植物材料死亡，須按原設計品種和規(guī)格及時更換，更換費用由承包人承擔。
4．綠化養(yǎng)護期滿后，由發(fā)包人組織驗收。
5．其他責任約定：
。
六、養(yǎng)護費用
養(yǎng)護費用由承包人承擔。
七、其他約定：
。
綠化養(yǎng)護責任書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有期限至綠化養(yǎng)護期滿。
承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
地 址：
電 話：
日 期： 年 月 日
發(fā)包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
地 址：
電 話：
日 期： 年 月 日
附件7：
工程質(zhì)量保修書發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》和《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ82）以及 （地方標準），經(jīng)協(xié)商一致就
（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝修工程，綠化工程、園林附屬工程（園路與廣場鋪裝、假山、疊石、置石、園林理水、園林設施安裝），以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。
二、質(zhì)量保修期
工程的質(zhì)量保修期如下：
1. 地基基礎工程和主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；
2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；其他防水工程 年。
3. 裝修工程為 年；
4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；
5．供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；
6. 綠化工程為 個月；
7. 園林附屬工程為 個月；
8. 其他項目保修期限約定如下： 。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
缺陷責任期工程缺陷責任期為 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質(zhì)量金。
質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費用由承包人承擔，從質(zhì)量金中扣除。發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設行政主管部門及有關部門報告，采取防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程質(zhì)量問題進行修復，或拒絕按要求進行修復的，承包人應向發(fā)包人支付修復工程支出的實際金額。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修項： 。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有期限至保修期滿。
承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
社會統(tǒng)一信用代碼證號：
地 址：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號：
日 期： 年 月 日
發(fā)包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
社會統(tǒng)一信用代碼證號：
地 址：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號：
日 期： 年 月 日
附件8：
廉政建設責任書為加強建設工程廉政建設，規(guī)范建設工程各項活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當利益的違法違紀現(xiàn)象的發(fā)生，保護、集體和當事人的合法權益，根據(jù)有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設的有關規(guī)定，訂立本廉政建設責任書。
一、雙方的責任
1.1應嚴格遵守關于建設工程的有關法律、法規(guī)，相關政策，以及廉政建設的各項規(guī)定。
1.2嚴格執(zhí)行建設工程合同文件，自覺按合同辦事。
1.3各項活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當?shù)睦?，損害、集體和對方利益，不得違反建設工程管理的規(guī)章制度。
1.4發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關舉報。
二、發(fā)包人責任
發(fā)包人從事該建設工程項目的負責人和工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規(guī)定：
2.1不得向承包人和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。
2.2不得在承包人和相關單位報銷任何應由發(fā)包人或個人支付的費用。
2.3不得要求、暗示或接受承包人和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。
2.4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務的承包人和相關單位的宴請、健身、娛樂等活動。
2.5不得向承包人和相關單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設管理合同有關的業(yè)務活動；不得以任何理由要求承包人和相關單位使用某種產(chǎn)品、材料和設備。
三、承包人責任
應與發(fā)包人保持正常的業(yè)務交往，按照有關法律法規(guī)和程序開展業(yè)務工作，嚴格執(zhí)行工程建設的有關方針、政策，執(zhí)行工程建設強制性標準，并遵守以下規(guī)定：
3.1不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。
3.2不得以任何理由為發(fā)包人和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。
3.3不得接受或暗示為發(fā)包人、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。
3.4不得以任何理由為發(fā)包人、相關單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務的宴請、健身、娛樂等活動。
四、違約責任
4.1發(fā)包人工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，依據(jù)有關法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法追究刑事責任；給承包人單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。
4.2承包人工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，依據(jù)有關法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法追究刑事責任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。
4.3本責任書作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律力，經(jīng)雙方簽署后立即生。
五、責任書有期
本責任書的有期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。
六、責任書份數(shù)
本責任書一式兩份，發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等力。
承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
地 址：
電 話：
日 期： 年 月 日
發(fā)包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字）
地 址：
電 話：
日 期： 年 月 日
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