前沿拓展：蘇州園區(qū)牙齒矯正醫(yī)保
園區(qū)住房公積金及社?？ǖ恼_打開(kāi)方式是什么?關(guān)于它們你是否有一肚子的疑問(wèn)?今天下午，蘇州工業(yè)園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)基金(公積金)管理中心主任劉澄偉做客蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布新浪微博，為大家進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)解答。現(xiàn)將網(wǎng)友的提問(wèn)整理如下：
小Cccrystall
我在園區(qū)交了4個(gè)月公積金，可以申請(qǐng)園區(qū)住房公積金嗎?
回復(fù)：申請(qǐng)園區(qū)住房公積金所需條件包括
(1)申請(qǐng)當(dāng)月之前已連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月
(2)自有資金支付房款不低于房?jī)r(jià)的20%
(3)能夠落實(shí)擔(dān)保
(4)目前不在使用公積金相應(yīng)賬戶償還購(gòu)房
(5)所有共有人均沒(méi)有住房公積金債務(wù)
(6)本次前已留足或補(bǔ)足本人及配偶養(yǎng)老應(yīng)計(jì)存款額
(7)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還能力，個(gè)人信用良好
(8)滿足公積金的其他條件
按照您的情況，因住房公積金連續(xù)繳費(fèi)不滿 6個(gè)月，故目前暫時(shí)無(wú)法申請(qǐng)園區(qū)住房公積金。
superyouie
你好，單位前兩天跟我要了照片說(shuō)是做市民卡用，我想問(wèn)一下，我怎么才能查詢到我的社?？ㄊ裁磿r(shí)候能制好?
回復(fù)：您可以通過(guò)園區(qū)社?；?公積金)中心網(wǎng)站(www.sipspf.org.cn)、本部大廳及服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的自助服務(wù)終端、手機(jī)App，輸入個(gè)人社保(公積金)編號(hào)、證件號(hào)碼自助查詢您的制卡發(fā)卡情況。在查詢顯示的“制卡日期”的30日以后，可由單位攜介紹信及經(jīng)辦人有身份證件，前往園區(qū)星海廣場(chǎng)B221的園區(qū)社會(huì)保障?市民卡服務(wù)中心領(lǐng)卡。
topxxf
我的孩子剛剛領(lǐng)到園區(qū)發(fā)的市民卡，但發(fā)現(xiàn)上面印的名字不對(duì)，我問(wèn)了老師，可能當(dāng)時(shí)參加醫(yī)保時(shí)登記錯(cuò)了，請(qǐng)問(wèn)我該怎么換卡?
回復(fù)：您需要先持相關(guān)證明材料，至中心本部或辦事處網(wǎng)點(diǎn)修改姓名，修改完成后，本人持有身份證件(或監(jiān)護(hù)人持本人有身份證件和戶口本)、社?？ㄖ寥我簧鐣?huì)保障?市民卡服務(wù)中心辦理信息變更換卡，換卡手續(xù)辦完7天以后可以領(lǐng)新卡。
賴(lài)賴(lài)_1993
我的卡找不到了，咋整?
回復(fù)：社會(huì)保障?市民卡遺失的，可先撥打社會(huì)保障?市民卡服務(wù)熱線96067、962026口頭掛失;如確認(rèn)遺失無(wú)法找回的，須持您的有身份證件和社?？ㄣy聯(lián)賬戶密碼，至任一蘇州銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理書(shū)面掛失和補(bǔ)卡申請(qǐng)(補(bǔ)卡收取工本費(fèi))。
曲終丶亻散灬
近新聞上得知園區(qū)推出貼息，請(qǐng)問(wèn)什么是貼息?貼息的條件是什么?與住貸有什么區(qū)別?
回復(fù)：貼息即參保人員申請(qǐng)住房公積金后，由銀行先行墊付資金放款，利率為住房公積金利率，住房公積金與商業(yè)的利息差額由中心承擔(dān)，參保人員享受住房公積金的各項(xiàng)權(quán)益，無(wú)需承擔(dān)任何額外的費(fèi)用。
貼息除需符合住房公積金的各項(xiàng)條件外，還需滿足銀行的放貸要求，目前已開(kāi)通此項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行為建行和工行，具體可咨詢以上兩家銀行。
為縮短放款時(shí)間，原則上建議參保人員選擇貼息。申請(qǐng)貼息后，可在借款合同簽訂后的五個(gè)工作日左右放款。如不符合辦理貼息條件的，公積金中心將以排隊(duì)輪候的形式發(fā)放住房公積金。
伊利會(huì)員
急!我剛在醫(yī)院刷卡時(shí)，收費(fèi)的人說(shuō)我的卡刷不了，怎么辦?
回復(fù)：請(qǐng)您聯(lián)系醫(yī)院信息中心或醫(yī)保辦處理。醫(yī)院查明屬于刷卡系統(tǒng)故障的，由醫(yī)院自行解決，或聯(lián)系社保部門(mén)協(xié)調(diào)解決。如果醫(yī)院查明屬于社保卡本身硬件損壞的，需要您持卡及有身份證件，至社會(huì)保障?市民卡服務(wù)中心辦理?yè)Q卡。
風(fēng)吹落的SHA
我想申請(qǐng)園區(qū)住房公積金，額度如何計(jì)算?年限有何規(guī)定?
回復(fù)：(1)參保人員申請(qǐng)住房公積金的可額度可按繳費(fèi)基數(shù)或住房公積金賬戶余額兩種方式計(jì)算后自行選擇，具體可登錄中心網(wǎng)站(www.sipspf.org.cn)-網(wǎng)上業(yè)務(wù)-個(gè)人業(yè)務(wù)-住房公積金額度試算，輸入購(gòu)房金額、面積等信息后試算額度及年限。
(2)共同申請(qǐng)的，按主借款人參加社會(huì)保險(xiǎn)(公積金)綜合保障計(jì)劃的類(lèi)型確定住房公積金條件、額度和年限。
(3)中等偏低收入住房困難家庭購(gòu)買(mǎi)保障性住房申請(qǐng)的，其額度可適當(dāng)上浮，多不超過(guò)3萬(wàn)。
(4)高額度及長(zhǎng)年限
實(shí)際額度為可額度與高額度相比，取低。
購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的，年限長(zhǎng)不超過(guò)30年;購(gòu)買(mǎi)二手房、自(翻)建住房的，年限長(zhǎng)不超過(guò)20年。借款申請(qǐng)人的借款年限可在法定退休年齡上延長(zhǎng)5年。
Loli碎碎
上周單位發(fā)了一張?zhí)K州市社會(huì)保障?市民卡，說(shuō)是醫(yī)?？ǎ终f(shuō)能坐公交，我想問(wèn)一下這張卡到底有哪些功能?
回復(fù)：您領(lǐng)到的社會(huì)保障?市民卡，具有社會(huì)保障、金融服務(wù)和電子錢(qián)包三大功能。
1、社會(huì)保障功能?？捎糜诰歪t(yī)購(gòu)藥、辦理社保事務(wù)、申領(lǐng)社保待遇、查詢個(gè)人權(quán)益記錄等。今后隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，社會(huì)保障功能還將不斷拓展。
2、金融服務(wù)功能。具有蘇州銀行借記卡的全部功能，憑隨卡寄送的銀行密碼函上的交易密碼，即可享受金融服務(wù)。
3、電子錢(qián)包功能。電子錢(qián)包完成充值后可以在公交、出租、軌交、加油站等特約商戶刷卡消費(fèi)、公共事業(yè)繳費(fèi)等。
霜葉_0933
我原來(lái)在市區(qū)工作時(shí)發(fā)過(guò)一張市民卡，現(xiàn)在我到園區(qū)工作了，要不要換卡?
回復(fù)：社會(huì)保障?市民卡由市政府統(tǒng)一發(fā)行，每位參保人員只發(fā)一張社?？?，參保人員在蘇州市區(qū)范圍內(nèi)(含園區(qū)、姑蘇區(qū)、高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū))流動(dòng)參保無(wú)須換卡，直接持已申領(lǐng)的市民卡按規(guī)定享受新參保地社保待遇。因此，您到園區(qū)工作時(shí)，不用再換卡。
貓的_天雨 天晴
目前住房公積金利率是多少?二套房是否上浮?
回復(fù)：2015年8月26日起“個(gè)人住房公積金基準(zhǔn)利率”調(diào)整為：“1-5年(含5年)2.75%;5年以上3.25%”。二套房仍按首套房利率執(zhí)行，不作上浮。利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)以放貸時(shí)間為準(zhǔn)。
黑眼圈不會(huì)吐煙圈
剛剛購(gòu)買(mǎi)了四十年產(chǎn)權(quán)公寓，全商貸，可以用公積金攤還嗎?需要哪些材料辦理呢?
回復(fù)：您好!感謝您的提問(wèn)，購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)自住住房可以申請(qǐng)動(dòng)用公積金攤還。 其中，購(gòu)買(mǎi)蘇州大市范圍內(nèi)自住住房的采用還貸委托提取方式償還，購(gòu)買(mǎi)蘇州大市范圍外自住住房的采用一年兩次提取方式償還。
網(wǎng)友革勿
近公積金中心推出的貼息是否適用于非普通住宅?是否適用于蘇州大市范圍?
回復(fù)：參保人員在購(gòu)買(mǎi)蘇州大市范圍內(nèi)自住住房、且該房源已經(jīng)園區(qū)公積金中心審核備案的，可向公積金中心申請(qǐng)住房公積金。
指定房源是指：
⑴已經(jīng)園區(qū)公積金中心審核備案的一手房房源(獨(dú)棟別墅除外)，可列入住房公積金房源
⑵已取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的成套存量住房可列入住房公積金房源;
所謂蘇州大市范圍內(nèi)，是指蘇州市區(qū)及各縣市。
Arada是個(gè)倒霉的大壞蛋
我2014年1月開(kāi)始用公積金攤還園區(qū)買(mǎi)的一套房子，目前在公積金中心網(wǎng)站上查詢到當(dāng)前還貸可用余額為8萬(wàn)元，是建行的商業(yè)，目前有10萬(wàn)余額沒(méi)還清，請(qǐng)問(wèn)我想提前結(jié)清，這8萬(wàn)元如何能提取出來(lái)?
回復(fù)：根據(jù)您的情況，凡2011年7月起辦理的攤還均采用還貸委托提取方式，即還貸報(bào)銷(xiāo)制，員工委托中心和銀行，在其按月償還住房后，根據(jù)其按月償還情況提取公積金，直接劃轉(zhuǎn)到指定扣款還貸的個(gè)人銀行賬戶。在有的還貸提取計(jì)劃內(nèi)，您若本月至銀行辦理正常還款及提前還款合計(jì)8萬(wàn)元，則中心將于次月19日(法定節(jié)假日提前)將還貸可用余額8萬(wàn)元全部劃轉(zhuǎn)至您的銀行，再由您的銀行在5個(gè)工作日內(nèi)將資金劃轉(zhuǎn)至您的個(gè)人還貸銀行賬戶。
展望成長(zhǎng)
公積金工作人員讓我寫(xiě)一份補(bǔ)交公積金情況說(shuō)明并蓋章，然后再到住房科提出申請(qǐng)，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)要單獨(dú)進(jìn)行還是和用公積金辦理一并進(jìn)行?如果是單獨(dú)進(jìn)行，是否是當(dāng)場(chǎng)給出意見(jiàn)可以申請(qǐng)，還是過(guò)幾天給我消息，在讓我?
回復(fù)：感謝您的咨詢，因補(bǔ)繳情況具體原因較復(fù)雜，請(qǐng)至園區(qū)公積金中心本部B區(qū)26號(hào)柜臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)咨詢。
小魚(yú)兒來(lái)帶路
劉主任，您好!請(qǐng)問(wèn)園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)基金相關(guān)數(shù)據(jù)及政策文件，在哪邊可以查詢?
回復(fù)：感謝您的提問(wèn)，請(qǐng)您登陸園區(qū)公積金中心網(wǎng)站：www.sipspf.org.cn查詢。
篤行1989
你好，劉主任!我近在園區(qū)買(mǎi)了套房子，之前園區(qū)公積金從來(lái)沒(méi)用過(guò)，應(yīng)該怎么使用園區(qū)公積金?
回復(fù)：購(gòu)買(mǎi)全國(guó)范圍內(nèi)(港、澳、臺(tái)除外)自住住房的園區(qū)住房公積金參保人員可以享受以下待遇：1、在不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票開(kāi)票之日起一年內(nèi)可以辦理購(gòu)房一次性提取;2、如有購(gòu)房可以申請(qǐng)用公積金償還購(gòu)房：購(gòu)買(mǎi)蘇州大市范圍內(nèi)自住住房的采用還貸委托提取方式償還，購(gòu)買(mǎi)蘇州大市范圍外自住住房的采用一年兩次提取方式償還;3、購(gòu)買(mǎi)蘇州大市范圍內(nèi)自住住房的若符合住房公積金條件的，可以申請(qǐng)園區(qū)住房公積金。
劉澄偉
(責(zé)編：方潔)
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